高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します
スカイバルコニーからは、明石海峡大橋・路島・海を一望できます！
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。
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垂水駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩14分。 1080m
神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩6分。 410m
神戸市立歌敷山中学校 徒歩9分。 700m
コープミニ霞ヶ丘 徒歩5分。 330m
ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩5分。 350m
イオン垂水店 徒歩10分。 760m
1 / 26
中古マンション
ワコーレ垂水霞ヶ丘 中古マンション
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
3,490万円
支払い目安：
11.6
万円/月JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
77.93㎡ / 2LDK
1999年築 / 5階 / RC造
0037-634-83688
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
89327-3741
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
ポイント
【R8年5月リフォーム+即内覧可】4・5階部分の最上階メゾネットタイプ■JR垂水駅まで徒歩10分の好アクセス環境■スカイバルコニーからは明石海峡大橋や淡路島を一望■霞ヶ丘小学校まで徒歩6分
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.5㎡ |
| 備考 | スカイバルコニーからは、明石海峡大橋・路島・海を一望できます！ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テラス、南面バルコニー、オーシャンビュー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立霞ケ丘小学校(410m)、神戸市立歌敷山中学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(330m) |
| その他施設 | 公園(640m)、銀行(670m)、垂水駅(JR西日本 山陽本線) (1,080m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ワコーレ垂水霞ヶ丘 中古マンション |
| 価格 | 3,490万円 |
| 管理費等 | 10,130円 |
| 修繕積立金 | 12,080円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.5㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年08月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：580円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：20.60m2 テラス面積：8.16m2 300139337415 ◇リフォーム内容 ・水廻り(システムキッチン新調/洗面台新調/ユニットバス新調/トイレ新調) ・内装(クロス・CF全面貼り替え/畳表替え/ふすま貼り替え/フローリング全面貼り替え/LED照明器具全室設置/カーペット張り替え)等 ◇立地 ・霞ヶ丘小学校まで徒歩約6分 ・歌敷山中学校まで徒歩約9分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1343280014034 |
| 自社管理番号 | B01770-012059 |
| 情報登録日 | 2026年05月31日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-599-997 |
| 営業時間 | 09:00～22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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